柬埔寨，再见！“这个行业”的人在另谋高就？
昨天 22:26
柬单⁺
来自柬埔寨
柬单网
中资企业的退场
大企业渐行渐远
回望几年前，中资企业在柬埔寨的房地产市场占据了主导地位，尤其是大企业的介入带动了整个行业的飞速发展。彼时的西港、金边等地，随处可见中资建筑项目的起重机与工地。可是如今，这样的场景已经越来越稀有。“央企大部分都已经撤出去了。”一位在柬埔寨从事房地产项目管理的行业人士周鸣（化名）透露，“现在在柬埔寨还有业务的央企几乎都只剩下一些少数人员，负责处理一些遗留项目。”随着央企的离场，整个中资建筑系统的力量也被大大削弱。只有少数央企仍然在推动极个别项目的进展，但也显得力不从心。然而，和往昔大规模的投资与建设相比，眼下的这些工程显得规模有限，进展缓慢，几乎是“垂死挣扎”。与央企不同。另谋出路的中资民营企业处境更加艰难。“现在柬埔寨的中国建筑公司几乎没有活干。”采访中，周鸣坦言称，“很多建筑公司管理人员转行去做贸易、餐饮或者超市。”这些行业原本是他们不熟悉的领域，但在缺乏项目、工程款回收困难的情况下，许多企业主或管理人员别无选择。某些曾风光一时的建筑老板，如今甚至沦落到不得不借钱维持生计的境地。周鸣告诉记者：我认识的一个老板，已经到了向人拿200、500块钱的地步。“有的抵押了房子，有的把车押了出去，甚至有些人计划离开柬埔寨，去非洲或者其他国家寻找新的机会。”“我有一个朋友，曾是柬埔寨知名的房地产总经理，如今他也离开柬埔寨去了老挝。跟着我一起的一名工程师，他现在也跑到缅甸去了，虽然那地方风险较高，但没办法。”周鸣向记者讲述到。记者还采访另一位从业者老王，据他透露，他周边的房产企业离开柬埔寨的还是比较多。而且周鸣和老王曾经有过项目合作。
行业低迷，人才流失
工业建设变成希望？
柬埔寨的建筑和房地产行业萎缩的同时，人才也在迅速流失。一些曾在行业内举足轻重的高管，甚至是公司老板，如今纷纷离开。他们中的一些人选择转行，进入其他行业；另一些人则不得不离开柬埔寨，前往其他国家寻求新的机会。“曾在某知名开发商工作的一位经理，如今已经打算去非洲刚果金，准备参与当地的房地产开发，走投无路了。”周鸣说，语气中满是无奈。“在柬埔寨已经没活干了，不得不出去闯一闯。”与此同时，一些曾经在柬埔寨房地产市场风生水起的企业，如今面临的则是资金链断裂、项目搁浅的困境。某知名房地产公司，曾经主导了柬埔寨几个标志性建筑的开发项目，如今不得不出售土地、裁员，甚至暂停了一切新项目的启动。行业的整体低迷也带来了巨大的信任危机。不少公司开始通过“画大饼”的方式吸引投资和合作伙伴，甚至出现了拖欠款项、欺骗合作方的现象。曾与多家开发商合作的业内人士直言：“现在已经到了坑蒙拐骗的地步，撑不住的公司就开始忽悠别人入伙，但其实他们自己早就没钱了。”尽管房地产行业面临严峻挑战，但在工业领域，柬埔寨似乎还有一些希望。在柬埔寨某经济特区的二期项目，已经吸引了大量投资者进驻。该特区的一位负责人透露，目前已有超过40家企业在此设立工厂，工业基础设施的建设进展顺利。
出品人：Miles记者团队：人鱼、Miles、时宜
官方以外内容仅代表作者本人，不代表本网立场。柬单网APP系信息发布平台，对帖子内容、观点保持中立。
游客
