柬埔寨这两个领域的投资优惠和潜力，你该了解下！
2018-9-13
新闻哥
来自柬埔寨
柬单网
第15届中国—东盟博览会将于9月12—15日在中国南宁举办，柬埔寨第二次出任主题国。
本次东博会上，柬埔寨将继续独立包馆，使用D10号馆，约145个展位，重点展示农业、基建、中小企业、教育文化、旅游等领域。那么，柬埔寨将给外资企业提供什么优惠政策呢?
优惠政策框架
柬埔寨政府给予外资与内资基本同等的待遇，1994年8 月4日柬埔寨王国第一届国会特别会议通过《投资法》，为外国投资者提供了保障和相对优惠的税收、土地租赁政策。 此外，外国投资者同样可享受美、欧、日等28个国家/地区给予柬埔寨的普惠制待遇。
行业鼓励政策
柬埔寨行业鼓励政策主要体现在农业和旅游业两个方面。
农业
在吸引外商投资农业产业上，柬埔寨政府依据投资法给予支持和优惠待遇的项目有：
●开发种植1000公顷以上的稻谷、500公顷以上的经济作物、50公顷以上的蔬菜种植项目
●对畜牧业存栏在1千头以上、饲养100头以上的乳牛项目、饲养家禽1万只以上项目
●占地5公顷以上的淡水养殖、占地10公顷以上的海水养殖项目
主要鼓励措施是：
（1）项目在实施后，从第一次获得盈利的年份算起，可免征盈利税的时间最长为8年。如连续亏损则被准许免征税。如果投资者将其盈利用于再投资，可免征其盈利税；
（2）政府只征收纯盈利税，税率为9%;
（3）分配投资盈利，不管是转移到国外，还是在柬埔寨国内分配，均不征税；
（4）投资项目需进口的建筑材料、生产资料、各种物资、半成品、原材料及所需零配件，均可获得100%免征其关税及他赋税，但该项目必须是产品的80% 供出口的投资项目。
旅游业
自第一届王国政府提出优先发展旅游业的战略以来，柬埔寨旅游业的经济功能受到了重视，为旅游业的产业化发展奠定了良好基础。十多年来，旅游业成为柬埔寨国民经济的主要增长点和支柱产业。目前柬埔寨的大多数省市都把发展旅游业作为首要工作之一，将旅游产业定位于“优先发展行业”、“支柱产业”、“特色产业”来加快发展。
柬埔寨未来十年需要10万套房
据柬埔寨旅游部预计2018年，柬埔寨将接待外国游客达到620万人次，到2020年将超过700万人次，到2030年增至1500万人次，届时国内游客也将达到1300万人次。
为了满足游客不断增加的需求，到2030年柬埔寨全国将需要新增10万套客房的酒店（其中4星级和5星级酒店占60%，相当于6万套客房），其中西哈努克省需要约3万间客房（其中星级酒店客房约2万间），到2030年西哈努克省将接待外国游客200万人次，国内游客则300万人次。
地区鼓励政策
2005年12月特别经济区体制在柬埔寨开始施行，柬埔寨政府正式批准45个经济特区。位于特别经济区的合格投资项目有权享受与其他合格投资项目相同的法定优惠政策和待遇。
特殊经济区域的规定
柬埔寨发展理事会下设的柬埔寨特别经济区委员会是负责特别经济区开发、管理和监督的一站式服务机构，特别经济区管委会是在特别经济区现场执行一站式服务机制的柬埔寨国家行政管理单位，由柬埔寨特别经济区委员会设立，并在各特别经济区常驻。特别经济区次法令规定特别经济区委员会应向全部特别经济区提供优惠政策。
柬埔寨旅游部长说：为了满游客不断增长的需求，到2028年，柬埔寨需要10万个新房，其中60,000个必须在豪华场所。现在，柬埔寨拥有800多家酒店，总计，46,000间客房。其中有20,000是五星级酒店。
现在柬埔寨的农业和旅游业都有巨大的投资空间，特别是酒店业机会很多，中国的投资增长也快，不容忽视。
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