柬埔寨永旺商场营收近100亿日元创历史新高，营业利润暴涨9倍
昨天 15:46
柬埔寨商业观察
来自柬埔寨
柬单网
根据日本永旺梦乐城株式会社（AEON MALL）发布的2025财年（2025年3月至2026年2月）业绩数据，柬埔寨业务实现营业收入97.77亿日元，同比增长约5%；营业利润10.49亿日元，同比增长约899%，创下近年来最大增幅之一。
按当前汇率约1美元兑160日元计算，永旺柬埔寨2025财年营业收入约6110万美元，营业利润约656万美元。
目前，永旺在柬埔寨共运营三座大型购物中心，包括2014年开业的永旺金边（AEON Mall Phnom Penh）、2018年开业的永旺森速（AEON Mall Sen Sok City），以及2022年开业的永旺棉芷（AEON Mall Mean Chey）。
从业绩数据来看，尽管营业收入仅增长约5%，但营业利润较上一财年的1.05亿日元大幅回升。2024财年，永旺柬埔寨营业利润仅约66万美元，为近年来低点；而2025财年则回升至约656万美元，基本恢复至历史正常水平。
永旺在业绩说明资料中表示，海外业务利润增长主要受收入增加以及折旧等相关费用下降带动。
从商业地产项目运营规律来看，大型购物中心通常需要数年时间完成招商及客流培育。随着永旺棉芷（AEON Mall Mean Chey）经过约两年的运营后逐步进入成熟阶段，商场出租率、客流及运营效率持续改善，成为推动盈利能力回升的重要因素之一。
值得关注的是，在永旺东南亚业务中，柬埔寨已成为仅次于越南的第二大盈利市场。2025财年，柬埔寨业务营业利润达到10.49亿日元，高于印尼业务的8.78亿日元。
这也意味着，尽管柬埔寨市场规模远小于越南和印尼，但其对永旺东南亚业务的盈利贡献已超过印尼市场。
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