中国同胞注意！柬埔寨将持续加强外国人登记管理
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警方核查外国人护照，确保居住登记合法合规
柬单网报道，2026年起，柬埔寨政府进一步加强对外国人管理系统（FPCS）的执法力度，要求所有向外国人出租房屋的房东及相关业主严格履行登记义务，未按规定注册或更新信息者将面临罚款处罚。
柬埔寨政府规定，凡向外国人出租房屋的房东，必须及时完成房产信息及外国租客资料登记。若未按规定完成注册，房东将面临罚款处罚，每名未登记的外国租客对应罚款3万瑞尔（约合7.5美元）。副首相兼内政部长苏速卡近日提醒，自2026年3月起，凡有外国居民或工作人员居住的房产，房东必须依法向主管机关报告相关信息，未按规定登记者将依法处理。
外国人管理系统（FPCS）由柬埔寨国家警察总署负责管理，并由移民总局自2020年7月1日起正式启用。该系统旨在记录和追踪外国人在柬埔寨的居住信息，以加强国家安全和公共秩序管理，并确保外国人居住在合法登记的住所内。根据相关规定，所有涉及外国人居住的房产，包括公寓、别墅、旅馆以及短期或长期住宿设施，均必须进行登记备案。
在实际操作中，房东需负责在系统中登记外国租客信息，而外国租客也应确保自己在当前住所完成登记。若未进行FPCS注册，可能导致房东被罚款，同时也可能影响外国人的签证续签，在搬迁或更换住所时遇到问题，并在移民或警方检查时产生不必要的麻烦。
房东可通过前往当地警察局或使用FPCS在线系统完成注册。登记时需提供房产资料、房东身份证或护照信息，以及外国租客的姓名、国籍、护照号码、签证类型及有效期等相关信息。完成房产登记后，房东还需在租客入住、退房或搬迁时及时更新系统记录。
随着执法力度不断加强，FPCS已成为柬埔寨房屋出租管理的重要制度。警方提醒房东和外国居民务必按规定完成登记，以避免罚款和法律风险，确保在柬埔寨合法、顺利居住。
来源：柬媒
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