金边工业用地单价普遍低于10美元
前天 17:22
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来自柬埔寨
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柬单网报道，柬埔寨知名企业SAM SN集团董事长宋速宁公爵近日在接受媒体采访时表示，尽管近期市场成交数据未频繁对外发布，但金边及周边地区房地产市场整体仍保持活跃态势，其中有四类不动产需求表现尤为突出。
宋速宁公爵指出，市场交易并未停滞，部分细分领域依然受到投资者和购房者的持续关注，反映出金边房地产市场的内在韧性和发展活力。
他分析称，首先，用于工业用途的低价土地持续热销，主要包括建设工厂、仓库、工业园区或经济特区的土地。这类土地价格普遍低于每平方米10美元，交易频繁，显示出柬埔寨工业投资和制造业布局仍在稳步推进。
其次，位于金边核心区域、且价格低于市场水平约30%至50%的优质土地，依然受到买家青睐。这类资产兼具区位优势和价格吸引力，成为市场中的热门选择。
第三，个人自住型购房需求保持稳定。住宅交易持续进行，但市场尚未出现明显的投资性囤房现象，表明购房需求仍以居住为主，市场运行相对理性。
第四，价格适中的住宅和公寓在金边市区保持较高需求，中等价位住房市场依旧活跃，反映出城市居民和中产阶层对改善型住房的持续需求。
宋速宁公爵强调，上述趋势表明，金边房地产市场在投资与居住需求之间维持相对平衡的发展格局，既承载工业和商业投资热度，也持续满足居民的基本住房需求。
来源：柬媒
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