金边房地产持续降温，交易活跃度不及往年
9小时前
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来自柬埔寨
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【柬单网综合报道】据柬媒近日消息，金边房地产市场整体交易活跃度不及往年同期，呈现持续放缓态势。
Advance Property公司总经理博欧光于10月28日表示，在当前市场环境下，购房者在决策与支出方面普遍趋于审慎。尽管如此，部分能产生稳定租金回报或具备商业运营潜力的物业类别，仍受到投资者的持续关注。
“当前市场虽未恢复至往年同期的交易热度，但具备稳定收益前景的资产仍在市场中进行流通。”博欧光称。
他进一步分析指出，商业楼宇及具备经营功能的住宅等收益型不动产，依然存在市场需求，但交易能否达成的核心在于定价合理性。在目前供应充足的市场中，买家拥有更强的议价能力与选择空间，若卖方不愿调整预期价格，则交易难以推进。
业内人士认为，当前金边房地产市场已转为典型的“买方市场”。在整体交易氛围趋淡的背景下，资产的流动性愈发依赖于其真实的投资价值与合理的定价策略。
来源：综合自柬媒编译：Yin校对：小米非官方内容仅代表作者观点，平台中立。
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