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中国买家持续领跑柬埔寨公寓市场

【柬单网综合报道】 据柬媒消息,近年来,柬埔寨公寓市场持续受到多国投资者关注,金边、西港和暹粒等主要城市的住宅项目成为重点投资目标。其中,中国投资者在各国买家中占据主导地位,稳居市场首位。

数据显示,中国买家主要聚焦于金边与西港,受“一带一路”倡议推动的基础设施建设和城市化进程带动,中国投资者持续看好柬埔寨房地产前景。

韩国投资者则更倾向于中高端市场,多个专为韩籍社区打造的公寓项目落地金边。日本买家以稳健著称,偏好市中心及使馆区高品质住宅,尤为重视建筑质量与环保标准。

新加坡投资者关注由国际品牌运营的高端公寓项目,追求租金回报与资产升值双重效益。马来西亚中产阶层与退休人士则多选购金边中价位项目,兼顾自住与投资。

越南与泰国投资者主要集中在波贝、巴域等边境城市,部分泰国资本也已进入金边市场。来自欧美、澳大利亚和英国的投资者,则以退休人群和专业地产顾问为主,偏好市中心及滨河地段物业,用于自住或获取长期租金收益。

柬埔寨公寓市场吸引多国投资者的主要原因包括:住宅类房产免征税、5%至8%的年租金回报率、外国人可合法持有非地面层公寓产权,以及全国范围内通用美元结算系统,为跨国投资提供便利。

在区域房价普遍上涨背景下,柬埔寨以其价格洼地、政策友好与投资回报优势,正成为东南亚房地产市场中不可忽视的新兴力量。

来源:综合自柬媒

编译:Yin
校对:小米

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  • 语虚何以言知 LV7 柬埔寨中校
    2楼
    大金边 继续加油呀 还靠着着你一起腾飞呢
    7-9 17:23 · 柬埔寨
    1 回复
  • 柬影 LV13 柬埔寨司令
    3楼
    厉害了
    7-9 18:20 · 广东
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  • 柬单.简单 LV7 柬埔寨中校
    4楼
    真好!看看标题就可以了!然后就这几个字评论一下,真好!
    7-9 18:26 · 澳大利亚
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  • 独钓江淮 LV12 柬埔寨参谋
    5楼
    国内的接盘侠赶紧来,这边接盘侠不够用了
    7-9 20:07 · 柬埔寨
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