2025年3月，泰国自然资源与环境部，没收了北柳府的一大片林地。

这块地，大约有222个足球场这么大。

没收的理由是：这片地名义上被一家泰国公司购买，实际上幕后是中国资本。

购地的目的是砍伐森林，开辟榴莲园。

这块地的三分之一已经被改造为榴莲园，剩下的地块也正准备开发，砍树造园。

园子里的供水、供电、甚至办公楼都已经建好。

然而一声令下，土地被泰国政府的资源环境部给无情没收了。

泰国购地公司，以及幕后的中国老板，不但血本无归，还会受到法律追责。

就连将土地卖给榴莲老板的泰国农民，也会被连坐处罚，面临政府的起诉，并终身被剥夺获得政府分配土地的资格。

当地政府官员甚至表示：当地村长纵容了非法土地交易，有可能是受到了“权势人物”的威胁。

还说：“此次事件之后，泰国环境部门将严厉打击此类非法圈地，为泰国子孙后代留下绿水青山……”

与此同时，在尖竹汶，也出现了类似事件。

当地国家森林保护区内发现一处400莱的榴莲香蕉种植园。

泰国林业厅官员表示，近期，泰国东部多地频繁发生非法占地现象。

相关部门怀疑，部分外国投资者，特别是中国资本，可能通过本地人代持的方式非法持有土地。

执法人员在现场发现，该农场已建有混凝土道路、电线杆等基础设施，显示其运营已久。

然而，搜查过程中并未发现管理人员或工人，疑似已提前撤离。

这块地，曾被林业厅划定为农业用地，但2003年起相关规定被撤销，随后该区域被正式列入国家森林保护区，禁止任何形式的农业开发。

泰国自然资源与环境部长查棱猜表示，政府正在加大对东部府国家森林保护区内非法榴莲和香蕉种植园的整治力度，确保非法侵占的土地得以收回。

随着一个个案件的爆发，这场“非法占地种榴莲”的事件，开始戴上越来越大的帽子。

泰国媒体纷纷跟进，有的侧重经济，抨击“中国资本控制泰国榴莲供应链”、“泰国人将失去榴莲产业控制权”。

也有的侧重环保，痛斥“外国人毁灭泰国森林”、“泰国绿水青山，竟沦为外人金山银山”。

也有人将此归结为“泰国腐败官员，执法不力，勾结外人抢夺泰国国有林地”，将此作为抨击泰国政府执政不力的证据。

产业保护、环境保护、反腐败、国家安全……

问题的定性越来越大，罪过越来越重，俨然“数十年后泰国恐无几自培之果，亦无几遮阴之林”。

总之，泰国什么都能没有，不能没有榴莲。

要是连榴莲都让洋人占了，国将不国矣！

这一次，泰国媒体和政府，恐怕不是空穴来风。

十几年前开始，中国成为全球榴莲消费第一大国，包下了泰国90%以上的出口榴莲，出现了“马云一下单，泰人无榴莲”的名梗。

后来，中国人开始绕过中间商，直接向泰国果农预定榴莲。

榴莲在泰国还没长出影子，就已经被排上了中国老板的货柜单。

又过了一段时间，中国人干脆自己上，通过泰国空壳公司承包下了无数泰国榴莲园，雇佣泰国当地果农，种树摘果，自己成了大地主。

从种植、分装、运输、销售、宣传，泰国榴莲产业链，逐渐都掌握在了中国老板的手中。

再后来，中国老板再接再厉，不再满足于现有产能，而是进行扩张。

购买农地、甚至林地，开辟改造成为榴莲果园，以满足烈火烹油的国内榴莲消费需求。

一步步，走到了今天。

从法律上讲，外国人不能合法拥有土地。

中国老板见招拆招，通过泰国空壳公司，购买或者租赁泰国土地。

这就跟在泰国买别墅一样，不查就没事，一查准玩完。

而泰国本国的土地所有权，也是一锅浆糊。

泰国虽然土地私有，但是有大量林地，产权不明。

名义上林地归属国有，实际上村民和少数民族部落世代居住，渔樵耕猎，大片林地被慢慢开垦为农田，十几年下来，地图又得重绘。

1961年和1964年，泰国政府要搞环保，先后颁布《森林保护法》和《国家公园法》，彻底收回国家公园天然林的控制权，禁止商用农用，要将泰国森林覆盖率干到40%。

然而，政府想要圈地赶人，村民不答应。

在这里住了几辈子，叫走就走，让人怎么活？

结果政府和周边村民、山区土著爆发严重冲突，岗卡章甚至出过国家公园主管派人焚烧村庄，抓捕村民，谋杀少数民族领袖的恶性事件。

这一争议，让泰国政府颜面扫地，每次岗卡章国家公园申遗，都被联合国人权高专骂得狗血淋头。

压力之下，泰国只能向民生妥协，2019年颁布《社区林地法》，有限度地向村民让渡“无主林地”的使用权，以此化解矛盾，发展农业。

这些“流转地”，交给农业部一个“土地改革办公室”负责，反正林业部门收不回来，做个顺水人情，分配给村民使用。

然而，这个农业部大笔一滑，又多划了不少地到自己名下。林业厅又不干了，状告农业部侵占林地，于是环境资源部又和农业部撕逼起来。

土地代表着财富，财富意味着权力，谁都想分一杯羹。

在混乱的拉锯，周期性扯皮中，大量土地产权成了一团浆糊，谁也说不清，这些地算谁的。

你跟地主买地，他自己都不一定知道，这地是不是他的。

当地官员，往往信誓旦旦地替你摆平一切，承诺“合规合法”，收了好处费，张罗着把地卖给你。

过了几年，突然林业厅、军队、农业部都冒出来，拿出一张地图，一条法案，非说你这个购地是非法的，封了你的院子，推了你的楼。

你拿出当年签的合同。

废纸一张。

而中国老板这头，本身确实也破绽百出。

所谓“中国人承包果园”，本质上是中国人通过泰国实体租购土地。

这种模式，本来合法性就很模糊，别说土地产权不明，就算是100%的合法私有土地卖给你种榴莲，事到临头都有可能挑出刺来。

中国老板觉得自己“合法合规”，明媒正娶，农地农用。

但是从泰国林业部门的角度，就是外国资本非法侵夺泰国官方“让给村民使用”的国有资产。

在泰国眼下这个民风民情下，这个对“外国人鸠占鹊巢”本能应激的舆论氛围下，你觉得哪一种说法更能让泰国人买账？

何况，这可是榴莲产业。

泰国唯一一个超越中国，并能从中国赚到真金白银的“优势产业”。

要是连这个产业都被中资控场，泰国人在心理上能接受吗？

如果不能，那么中国资本向榴莲产业上游渗透的时候，泰国本土榴莲产业竞争对手一旦举报，那不就是一报一个准吗？

因此，即便完全不考虑土地产权问题，不考虑环保问题，光是“榴莲产业怎可控于外人之手”的泰国经济民族主义情感，就足以让泰国榴莲园的中国老板夜不能寐。

而且，说句得罪的话：中国老板入场泰国榴莲业之后，确实加强了泰国榴莲“科技狠活”的含量，直接酿成了此前中国好几次对泰进口榴莲进行严查的危机。

本来就看你不顺眼，更何况你破绽百出。

暴雷，岂非迟早的事？

在这里，老汉不做价值判断。

是“泰国容不下中国人赚钱”，还是“中国人剥削泰国资源”，在这里没有话赶话的必要。

大家只需要知道，以目前中国资本在泰国榴莲产业的玩法，遭遇大规模的反弹，是难以避免的事。

这并非一两个偶发个案，造成的一时风潮。

而是积累已久的风潮，在寻找一个爆发的契机。

泰国对民族优势产业的保护主义倾向，泰国社会对外资买断泰国的排斥，环保问题，食品安全问题，国土安全问题——加上部分恶意破坏中泰合作的兴风作浪者，刻意的渲染放大。

这一切，都会引发一场对泰国榴莲产业“外国资本”的敲打，甚至围剿。

不用去考虑对错，只需要知道这一定会发生。

对中国电商、中国公寓房东、甚至更早前“中国寺庙承包”身上发生的事，接下来很可能也将在榴莲产业重演。

有意来泰投资榴莲产业的朋友，一定要做好前期调查，了解泰国市场现状，相关法律法规，切莫盲目听信别人鼓动你去“承包一个榴莲园”。

已经在泰投资的，也要注意合法合规。

确认榴莲园所在土地的种类与用途，不能盲目相信泰国土地出售者甚至当地负责人的一面之词。

同时，不要大张旗鼓地自我宣传，低调些。

别整天在抖音上发些“老子在泰坐拥千亩榴莲”的视频，当心被有心之人拿去做文章。

最后，一定要做良心生意，把控好产品质量，千万不要在这个节骨眼上再爆出什么科技狠活的大新闻。

泰国，可以和当地人合作，但是不能取代当地人的存在。

不要妄想能够以外资身份，对泰国榴莲产业反客为主，上下游全包。

榴莲远飘香，人世多恶臭。

将一切利益揽于怀中的渴望，往往是引来灾殃的起始。

来源：泰国网传媒