浙江投资者一次下单50套，如何分析柬埔寨投资优势和劣势！

2018-10-29 漫步柬埔寨来自北京柬单网

等你挣了一个亿，我就答应嫁给你，这是美女找男人的心态。

等你们地铁（轻轨）（高铁）开通了，我就买，这是客户心态。

等政策明朗了，我就买，这也是客户的心声。

可是等一个男人真的挣到亿万身家，还缺美女么？

等我地铁（高铁）（轻轨）开通了，我还缺客户吗？

等到政策明朗了，我还卖这个价给你吗？

投资，就是投资未来，你买的不是现在！

小编非常佩服江浙沪同袍，总能嗅觉到房地产的潜力，洞察力异常精准，如今浙江炒房团无人不知，无人不晓！但不得不佩服，他们是成功的！从国内房地产改革开始，一有风吹草动，就及时出手，从经济特区到辽宁丹东，现在到柬埔寨了！任何海外投资都有风险，投资柬埔寨优势肯定大于劣势，相信浙江同袍已经做过精密的市场调研，下面小编分析下柬埔寨投资优势和风险，以及如何规避风险！

一、柬埔寨房产投资优势：

1.面积人口

【国土面积】181,035 平方公里

【全国人口】约1,600 万人高棉族为主体，占总人口8 成。

【首都】金边

【总面积】375 平方公里，目前柬政府预将金边往外25 公里划入市区

【总人口数】约250 万人

2.自然资源

【农产】为世界第五大稻米出口国，预计2016 年将成世界No.1

【矿产】石油蕴藏量达30 亿桶，可连续开采、支撑柬30 年经济！

【经济作物】年产4 万吨橡胶，现为全球第九大橡胶生产国。

【房地产】主要投资国为中日韩新加坡…大型建筑投资项目不断！

【旅游产业】2015 年达478 万人次，2020 年将破700 万人次！

3.经济成长

1）GDP 连续5年超过7％，2016 年预计攀抵8.19％

2）东南亚经济政策最开放国家之一

3）物价稳定，通货膨胀率仅1％

4）欧美日等31国对柬提供优惠关税

5）国际货币基金组织和世界银行对柬政府债务管理能力调降至低风险。

4.政经优势

1）欢迎外资，未加入CRS

2）世界工厂，消费人口红利

3）政策开放，大量外资投入

4）外商涌入，租屋供不应求

5）自由经济，没有外汇管制

6）外国人可取得2 楼以上产权

5.租金优势

金边租金傲亚洲，低总价高投报高涨福，出租公寓供不应求！

二、投资风险及规避风险分析

1.国际政治风险：柬埔寨跟美国为代表的西方国家关系不好！众所周知美国是世界霸权国家，现在制裁伊朗和土耳其，两个国家经济几乎崩溃，万一美国制裁柬埔寨，经济前景如何！小编分析：中柬亲如兄弟，有强大的祖国支持，柬埔寨经济会蒸蒸日上，如今柬埔寨GDP每年以7%左右增长就是铁证；

2.国内政局风险：柬埔寨是多党选举执政，目前人民党获得选举优势，已经执政多年，其余政党也有选举执政资格！但后期不能保证像今年马来西亚大选那样有马哈蒂尔这样的黑马杀出！小编分析：洪森领导的人民党在柬埔寨国内深入人心，每次选举公平、公正、公开，代表柬埔寨人民利益！无论任何政党执政都会代表柬埔寨人民意志，跟中国保持长期友好关系；

3.开发商风险：柬埔寨目前是大兴土木，百废待兴！新房建案随处可见，但期房居多，如果项目盖到一半，某些开发商因资金不足会导致停工，造成烂尾楼！小编分析：建议客户选择建案尽量选择现房或准现房，实在资金不足，可以选择承建商资质比较好的开发商；

4.接盘风险：柬埔寨是落后国家，每年经济增长确实快，平均月薪200-500美金，怎么能租得起和买得起均价10000人民币/平米以上公寓，也就是说谁来租房和接盘！小编分析：请大家查询下国内北上广深四大一线城市2017人均工资，大概在8000-9000人民币左右，这种工资标准只能维持一个人基本消费，但在北上广深的房价和租金居高于人均工资的情况下，为什么供不应求！其中玄机不言而喻。

小编专业从事柬埔寨新房销售工作，会根据您的需求为您合理配置柬埔寨资产，为您合理规避投资风险！欢迎自由行到柬埔寨考察房产，车接车送，全程服务！不建议大家跟看房团来考察，因为跟看房团看到的都是好的一面，只有自己看到的是最客观的事实！

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最热柬单圈

今天搞了条脆肉鲩

金边鱼老板
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分享了图片

霸王硬上
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#发点什么吧，万一火了呢~##发现金边之美#

4色印
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盛元信家电批发
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刘春辉
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cool

新闻哥
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新闻哥
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不要去可怜任何人，也不要去帮助任何人。人的苦难是有原因的，越可怜的人心越坏，几乎没有例外。因为真正有骨气的人宁愿默默努力，也不会把可怜写在脸上。一旦你无法帮助他们，他们就会立马翻脸。越是可怜的人，你越要小心，他稍不留神，他很可能把你拖进他的厄运当中。劝人戒赌，教人赚钱，帮人避坑。听着像是积德，其实是在透支自己的运气，给别人续命。不要高估自己的能量，也别低估蠢人的执念。蠢人你渡一次，他还会回头；你渡十次，他能拖你下水。他穷死他命，他蠢是他劫。你能做的就是看清之后放手，你不是神。不要渡无缘之人，不要渡无缘之人。”

金融投资
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Qiang79
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Qiang79
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