经过光大同胞的建议让我长了很多知识。我以金边快速发展为目的，我决定明天与我的土地代持人谈判一次，以和平发展的方式立一分友谊的合同。合同内容如下；        甲方：                乙方：本土地为二百平方，10x20米由乙方出钱购买。左边二十三号，右边二十五号。后边二十八号，二十九号。因外国人无权购买硬卡。特委托甲方代持。乙方建房以后愿意每个月付给甲方五十美元的代持费，一年六百元正。土地和上面的建筑物产权归乙方所有，九十九年产权不变。此合同一式两份双方填字生效 B:                ()         ()             感谢南国王子的评论[s:250][s:250][s:250]如果想听实话，请看以下说明： 1）在柬埔寨无论任何国家的外国人，都无权拥有土地和接地一切物业，所谓土地，包括硬卡和软卡。 2）许多国人以为软卡虽然不是永久的却是可以具名的99年产权， 错！ 听清楚了，软卡并非“产权”，只是非定性的暂时使用权，当一个外国人“买”了这块软卡土地，顶多可以养些鸡鸭，种点果菜，千万别投资搞 硬体基建，分分钟会破产到连机票钱跑路都没有。 3）在这个国度，能，和敢碰软卡的只有金字塔上面有强大背景的人，可是这情形已是十多年前的潜规则了，现今，由于反对派势力日渐壮大，他们也大大收敛 了。 4）一块软卡土地在政府部门登记的业主少则数人，多则数十人。 当你在这土地上养养鸡种种菜，没人会理采你，如一日你在这土地上盖了楼，建了厂，时时刻刻一群饿狼会把你撕咬的体无完肤。 5）如我说过，软卡只是暂时的使用权，真正拥有权是属于国家，政府随时随地找个借口，一张公文，限时限日，你老兄午餐还没用完就得离开。 好了！ 简单的说一说而已，只是不想看到国人把钱胡乱花，我想大家的钱也都是辛辛苦苦赚来的吧。 至于发帖的这位楼主，抱歉这么说你，你太没法律知识了，我想你这几千块钱可能会成为你今后烦恼的源头了。 在你文里重点加重语气的说“他是华裔”，看来你可能很少和本地“带有华夏血缘的柬埔寨人”有生意，钱财来往吧？ 这里重话我就不多说了！ 夜兰人静，悠月高挂时思考思考吧！ 你的图片里看不太清楚，似乎不是申请土地过名的文件，可能是开发公司的分割拥有权纸张，总之，当你交钱的那一刻起，这100平的土地就是这个所谓的“华裔 ”的了，他有权在任何时间把它卖掉，但我想人家不会这么傻，人家会等那个傻蛋在这土地上盖房，蛋糕会大块些。 如果哪一天你盖了房，你也睡得并不安逸，天天都活在那恐慌，烦脑的屋檐下，因为你无法知道哪天醒来，门口站着几个警察，说房子已经易主 ，你收拾东西滚蛋！ 也许这几个警察其中的一个是新业主的亲戚。 还有，照我的经验，你这女朋友，她说她没有出生纸和生份证，都是胡编，你说她是留教，你用脚趾思考一下行不？ 她没身份证政府怎么给她开报？ 是她跟本不想跟你办结婚手续。 还有顺便说一下，是谁跟你说的, 赶紧弄出小孩，你可以把土地转他名下？ 小聪明还挺灵光的啊！ 柬埔寨法定企名是21岁，父母双亡除外该由监护人代为保有。 给你一点小贴士，乘现在铁还热，赶紧找代持人，将这土地转手，亏多亏少收回血本，方能免去日后没完没了的烦恼！

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