3年时间，价格上涨3倍，这就是柬埔寨最赚钱的行业吧
2019-6-13
柬单财经
来自柬埔寨
柬单网
看准时机，让财富翻番，艳羡别人财富增长的时候，要看到别人独到的眼光和投资的勇气。
当Seun Son在2016年中花费16,000美元在金边的Preak Kampues公社购买一块土地时，他没想到投资会立即获得回报。毕竟，该地区的房地产市场活动很少。
当时那里只有稻田和几个房子。Son的土地占地266平方米，每平方米仅售60美元。到达这片土地的唯一途径是在2号国道旁突出的一条小土路。
然而，son财富增长比他预期的要早得多。在他购买土地一年后，son看着洪森大道建成。这条公路连接着2号国道和271号街道。
洪森大道建成后，一些高端住宅项目来到该地区。在柬埔寨迅速发展永旺购物中心已经计划在该地区进行第三期的投资，计划显示，永旺三期的规模将比现有的永旺一期和二期总和更大。
“围绕洪森大道的正在进行的开发项目使得我所在地的土地价格与三年前相比大幅增加。”son表示。
Son补充说，他每周都会接到很多电话询问他的土地价格。
“按目前的市场价格，我的土地每平方米售价约为200美元。”
据行业专家称，Son并不是唯一受益于该地区发展活动兴起的土地所有者。
覆盖首都金边南部和西部的Dangkor 区正在大规模增长。Key Real Estate创始人Sorn Seap声称，Dangkor的土地价格涨幅是柬埔寨第三快的。
金边第三环路的宣布也是土地价格上涨的一个因素。目前正在建设中的道路附近的土地过去每平方米只需10美元或20美元。
现在，附近每平方米的价格为100至150美元，而二级街道土地每平方米的价格高达50美元。
世邦魏理仕房地产代理服务总监安思达表示，Dangkor 地区价格大幅上涨。
她推测，Preak Kampues公社的2号国道附近价格可能会很快达到每平方米200美元。
“每当一个巨大的开发项目出现时，它就会导致周边地区的土地价格增加，这取决于它与项目地点的距离。”她说。
与此同时，Seun Son认为金边将继续扩张。他预计他的土地将很快被住宅和商业项目所包围。
“我不打算卖掉我的土地。我相信未来价格会好得多。”
这就是柬埔寨，有人在温饱线挣扎，也有人凭借投资眼光让财富快速增长。
来源：微信公众号【柬埔寨柬闻圈】
编译：柬单网
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